Платные услуги

В рамках платных услуг «Белгородский фонд развития территорий» оказывает содействие застройщикам в решении организационных и технических вопросов, связанных со строительством жилых домов.
Наши специалисты обеспечивают полное сопровождение, предоставляя услуги с гарантированным качеством, которые сэкономят ваше время и ресурсы.

1. Изготовление технического плана здания

В Фонде возможно заказать подготовку технического плана жилого дома по оптимальной цене, избегая необходимости обращаться в сторонние организации.
Технический план здания - это документ, который содержит точные сведения о параметрах построенного объекта недвижимости (конфигурация, площадь, этажность, материал стен, координаты расположения объекта на местности).

Составляется кадастровым инженером на основе обмеров и технической документации, и необходим для постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Технический план здания подготавливается в случае:

создания объекта – регистрация вновь построенного здания;
реконструкции или перепланировки – если меняется площадь, этажность или конфигурация здания;
сделок с недвижимостью – продажа, дарение, оформление наследства.

Стоимость услуги:
Изготовление технического плана здания площадью до 100 кв.м. составляет 10 000 рублей.
Изготовление технического плана здания площадью 100-150 кв.м. составляет 12 000 рублей.
Изготовление технического плана здания площадью свыше 150 кв.м. составляет 15 000 рублей.

Подробная информация о порядке получения услуги и перечень необходимых документов представлены в документе.

2. Изготовление поэтажного плана с экспликацией

Поэтажный план с экспликацией - это документ, состоящий из графического чертежа (поэтажного плана) и таблицы (экспликации), поясняющей этот чертеж, с указанием номеров помещений, их функциональным назначением и точной площадью.

Документ подготавливается в случае:

оформлении ипотеки;
рефинансировании жилья.

Перед заключением сделки банк запрашивает поэтажный план и экспликацию для проверки характеристик объекта и корректного расчета его общей площади. Наличие правильно оформленной документации ускоряет согласование и снижает риск отказа.

Важно: услуга предоставляется клиентам, которые воспользовались услугами подготовки технического плана в Белгородском фонде развития территорий.

Стоимость услуги:

1 (один) этаж — 2 000 рублей;
2 (два) этажа — 3 000 рублей;
3 (три) этажа — 3 500 рублей;
4 (четыре) этажа — 4 000 рублей.

Подробная информация о порядке получения услуги и перечень необходимых документов представлены в документе.

3. Подготовка межевого плана

Межевой план – документ, содержащий письменно-графическое описание земельного участка, включающий сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.
Документ подготавливается кадастровым инженером.

Важно: услуга предоставляется для юридических и физических лиц, которые приобрели/планируют приобрести земельный участок в Белгородском фонде развития территорий.

Стоимость услуги составляет 31 000 рублей.

Подробная информация о порядке получения услуги и перечень необходимых документов представлены в документе.

4. Вынос в натуру земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка – это определение точного местоположения земельного участка на местности, закрепление на местности межевыми знаками по координатам основных поворотных точек.

Услуга предоставляется в случае потери межевых знаков.

Стоимость услуги:

минимальное количество точек — 4 (четыре), стоимостью 4 000 рублей;
последующая повторная точка земельного участка 500 рублей.

5. Подготовка уведомления о начале строительства

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого либо садового дома — это документ, который собственник участка подает в органы местного самоуправления (посредством личного обращения в МФЦ, либо через сайт Госуслуг) до начала строительных работ, с указанием сведений о земельном участке и параметрах строительства.

Существует два вида уведомлений:

уведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительства — основное уведомление;
уведомление об изменении параметров планируемого строительства — дополнительное уведомление на случай изменений в уже согласованном проекте.

Стоимость услуги составляет 1 500 рублей.

6. Подготовка уведомления об окончании строительства

После завершения строительства необходимо подать в органы местного самоуправления уведомление об окончании строительства (вместе с техническим планом объекта, подготовленном на диске).

Стоимость услуги составляет 2 000 рублей.

7. Топографическая съемка (1 га). Без заключения

Топографическая съемка - это комплекс геодезических работ, направленных на создание точного плана местности с отображением:

рельефа территории (высотные отметки, перепады);
наземных объектов (здания, дороги, коммуникации);
подземных коммуникаций (кабели, трубопроводы);
гидрографии (реки, озера, пруды);
зеленых насаждений и других элементов.

Стоимость услуги начинается от 5 000 рублей.