История Фонда

С целью финансовой поддержки жителей Белгородской области в индивидуальном жилищном строительстве 29 декабря 1993 года постановлением Главы администрации Белгородской области было создано государственное унитарное предприятие «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (далее – Фонд).

С 2004 года Правительством региона был задан не имеющий аналогов в стране вектор развития индивидуального жилищного строительства. Инструментами для достижения становится предоставление земельных участков и финансирование строительства. Функции регионального земельного оператора были возложены на АО «БИК» для реализации социально ориентированной политики, направленной на поддержку семей и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Льготные ипотечные займы предоставлялись Фондом в соответствии с программами, утвержденными Постановлением Губернатора Белгородской области от 20.02.2004 № 51«Об утверждении Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства». Преимущественное право получения льготных ипотечных займов имели многодетные и молодые семьи, жители сельских территорий, граждане с небольшим уровнем дохода, а также работники бюджетной сферы.

В регионе за период 2004-2026 года ввод жилья при финансовой поддержке Фонда, составил более 42 тыс. домов или 5 573 тыс. м².

Для реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Белгородской области деятельность по предоставлению льготных ипотечных займов с 2020 года Фонд осуществлял в статусе организации уполномоченной единым институтом развития в жилищной сфере организаций АО «ДОМ.РФ», было предоставлено более 2,5 тыс. займов
на общую сумму 2 млрд рублей, а многодетные заемщики получили возможность воспользоваться правом на погашение ипотечного займа средствами федеральной меры поддержки для многодетных семей до 450 тыс. руб. Таким правом воспользовалось 166 заемщиков Фонда.

Федеральным законом от 12 июня 2024 года № 137-ФЗ внесены поправки в статью 6.1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», которые лишили Фонд с 12 июня 2024 года осуществлять деятельность по предоставлению кредитов (займов).